Se estima que sólo se alcanzará a colocar el 80% de los créditos hipotecarios, que eran de 69 mil 500 para este año, por la crisis económica OC | Cristina Elizabeth Díaz

Actualmente son tiempos propicios para comprar una vivienda en la zona metropolitana de Guadalajara, porque los precios se mantendrán hasta el próximo año, sin embargo después del segundo semestre de 2009 aumentarán en 7 por ciento por el incremento que se ha tenido en las materias primas, aseguró el presidente de la Canadevi, Javier Michel Menchaca.
Precisó que en lo que va del presente año la inflación del sector va en un 16 por ciento y como consecuencia se han elevado los precios de los materiales que se utilizan en la construcción de vivienda y a su vez impacta en el precio final en un siete por ciento y «este incremento se dará en los desarrollos que se estén construyendo a partir de estas fechas».
Michel Menchaca precisó que en lo que va del presente año sólo se han podido colocar 47 mil 500 créditos hipotecarios que representan el 68 por ciento de la meta que se tenía proyectada para este año, que era de 69 mil 500 créditos, lo que significa que no se logrará alcanzarla y sólo se llegará al 80 por ciento de lo proyectado.
El presidente de los desarrolladores de vivienda indicó que el sector ha sufrido la baja en el otorgamiento de créditos hipotecarios de parte de algunas instituciones bancarias, pues se había estimado que en este año se otorgarían alrededor de 15 mil créditos, sin embargo hasta el momento sólo se han autorizado la mitad.
Indicó que para el próximo año se tiene contemplado construir más vivienda de menores valores porque es la que más demanda tiene, porque en estos momentos existe mucha oferta de vivienda con un costo superior a dos millones de pesos que todavía no se ha logrado desplazar como se esperaba.
Asimismo, reconoció que la excesiva carga de trámites que se registra en algunos municipios de la zona metropolitana, ha impedido la construcción de nuevos desarrollos de vivienda y a su vez ha impactado en la generación de nuevas fuentes de empleo.
Añadió que en estos momentos la oferta de vivienda se concentra en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga con 40 por ciento, seguido de Zapopan y Tlaquepaque.